| |
|
|
|
|
Нормативные документы |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Об утверждении Порядка предоставления гражданам жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда сельского поселения Илирней |
|
|
|
| |
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ЧУКОТСКИЙ АВТОНОМНЫЙ ОКРУГ
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ ИЛИРНЕЙ
сорок седьмая сессия второго созыва
РЕШЕНИЕ
От 19 декабря 2012 года № 2 с. Илирней
Об утверждении Порядка предоставления гражданам жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда сельского поселения Илирней
В соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 14 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом Российской Федерации от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом Российской Федерации от 21 декабря 1996 года № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», руководствуясь Уставом муниципального образования сельское поселение Илирней, Совет депутатов муниципального образования сельское поселение Илирней
РЕШИЛ:
1. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления гражданам жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда сельского поселения Илирней.
2. Настоящее решение опубликовать в средствах массовой информации.
3. Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2013 года.
Глава муниципального образования
сельское поселение Илирней В.В. Кумлю
УТВЕРЖДЕНО
Решением
Совета депутатов муниципального
образования сельское поселение Илирней
от 19 декабря 2012 года № 2
ПОРЯДОК
предоставления гражданам жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда сельского поселения Илирней
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и определяет условия и порядок предоставления гражданам жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда сельского поселения Илирней, а также категории граждан, которым предоставляются жилые помещения муниципального специализированного жилищного фонда.
1.2. Настоящий Порядок регулирует отношения, связанные с порядком предоставления видов жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда муниципального образования сельское поселение Илирней, указанных в разделе 2 настоящего Порядка.
1.3. Полномочия по ведению учёта и распределения муниципального специализированного жилищного фонда сельского поселения Илирней, подготовку и принятие нормативно-правовых актов по вопросам, предусмотренным настоящим Порядком, осуществляет Администрация муниципального образования Билибинский муниципальный район, действующая в соответствии с Соглашением между Администрацией муниципального образования сельское поселение Илирней и Администрацией муниципального образования Билибинский муниципальный район о передаче Администрацией муниципального образования сельское поселение Илирней осуществления части своих полномочий за счет субвенции, предоставляемой из бюджета поселения в бюджет муниципального района, на соответствующий год.
2. Виды жилых помещений муниципального специализированного
жилищного фонда, которые могут предоставляться гражданам
2.1. Гражданам, имеющим право на предоставление им жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда могут предоставляться соответственно:
жилые помещения муниципального служебного жилищного фонда;
жилые помещения муниципального маневренного жилищного фонда;
специализированные жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, входящие в муниципальный жилищный фонд.
2.2. В настоящем Порядке используются следующие понятия:
муниципальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию сельское поселение Илирней;
специализированный жилищный фонд - совокупность жилых помещений муниципального жилищного фонда, предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых в соответствии с настоящим Порядком (далее – специализированные жилые помещения;
жилые помещения муниципального служебного жилищного фонда - специализированные жилые помещения муниципального жилищного фонда, предназначенные для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органами местного самоуправления Билибинского муниципального района, муниципальными учреждениями, муниципальными предприятиями, в связи с прохождением службы, заключением трудового договора или в связи с избранием на выборные должности в органы местного самоуправления (далее – служебные жилые помещения);
жилые помещения муниципального маневренного жилищного фонда - специализированные жилые помещения муниципального жилищного фонда, предназначенные для временного проживания граждан, предусмотренных настоящим Порядком (далее – жилые помещения маневренного фонда);
жилые помещения муниципального жилищного фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей - специализированные жилые помещения муниципального жилищного фонда, предназначенные для проживания детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, предусмотренных законодательством Российской Федерации и законодательством Чукотского автономного округа (далее – специализированные жилые помещения для детей-сирот);
Жилищная комиссия – комиссия, образуемая для решения жилищных вопросов.
2.3. Использование жилого помещения в качестве служебного жилого помещения, жилого помещения маневренного фонда, специализированного жилого помещения для детей-сирот допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду в порядке, установленном Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утверждёнными Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 года № 42.
Включение жилых помещений в муниципальный специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании постановления Администрации муниципального образования Билибинский муниципальный район.
2.4. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду или наём, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным действующим законодательством и настоящим Порядком.
2.5. Жилые помещения, отнесенные к специализированному жилищному фонду, должны быть: в виде жилого дома или отдельной квартиры, пригодными для постоянного проживания граждан, отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, а также требованиям иных нормативных правовых актов, благоустроенные применительно к условиям соответствующего населённого пункта, соответствовать нормам предоставления площади жилого помещения по договору социального найма.
2.6. Наниматель специализированного жилого помещения не вправе осуществлять обмен занимаемого жилого помещения, а также передавать его в поднаем.
2.7. Самовольное переселение из одного помещения в другое не допускается.
2.8. Регистрация граждан по месту пребывания в специализированных жилых помещениях осуществляется в соответствии с правилами регистрации и снятия с учета граждан на территории Российской Федерации и заключенными договорами найма специализированного жилого помещения сроком на пять лет с правом перезаключить соответствующий договор на новый срок.
2.9. К пользованию специализированными жилыми помещениями применяются правила, предусмотренные жилищным законодательством Российской Федерации и Чукотского автономного округа.
3. Порядок предоставления служебных жилых помещений
3.1. Порядок ведения учета.
3.1.1. Учету для целей предоставления служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда подлежат граждане, не обеспеченные жилыми помещениями в селе Илирней, относящиеся к следующим категориям граждан:
специалисты, состоящие в трудовых отношениях с органами местного самоуправления сельского поселения Илирней либо органами местного самоуправления муниципального образования Билибинский муниципальный район;
граждане, состоящие в трудовых отношениях с муниципальными учреждениями и предприятиями Билибинского муниципального района и поселений Билибинского муниципального района;
специалисты, избранные на выборные должности в органы местного самоуправления Билибинского муниципального района и сельского поселения Илирней;
специалисты, состоящие в трудовых отношениях с учреждениями, организациями и предприятиями Чукотского автономного округа;
руководители, специалисты предприятий, учреждений, организаций различных форм собственности, потребность в которых имеется при решении вопросов жизнеобеспечения Билибинского муниципального района.
3.1.2. Граждане учитываются для целей предоставления служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда путем:
принятия на учет граждан;
ведения учета граждан;
снятия граждан, состоящих на учете.
3.1.3. Не допускается предоставление служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда гражданам, не принятым на учет для этих целей.
3.1.4. Граждане, указанные в подпункте 3.1.1 настоящего Порядка, принимаются на учет на основании их заявлений о принятии на учет для целей предоставления служебных жилых помещений.
В заявлениях о принятии на учет должны содержаться следующие сведения:
фамилия, имя, отчество гражданина, подающего заявление о принятии на учет;
наименование органа местного самоуправления, муниципального или регионального учреждения, организации или предприятия, в котором гражданин, подающий заявление, работает, проходит службу, замещает должность;
основания для предоставления служебной квартиры гражданину, подающему заявление;
перечень документов, подтверждающих основания для предоставления служебного жилого помещения;
фамилия, имя, отчество членов семьи и сведения об отношениях, в которых состоит гражданин, подающий заявление, и члены его семьи.
3.1.5. Граждане, подающие заявления о принятии на учет для целей предоставления служебных жилых помещений, прилагают к заявлениям следующие документы:
копию паспорта или иного заменяющего его документа;
копии документов, удостоверяющих личности членов семьи, а также документов, подтверждающих степень их родства с заявителем (свидетельство о рождении детей, свидетельства о заключении либо расторжении брака);
справку, заверенную подписью должностного лица, ответственного за регистрацию граждан по месту пребывания и по месту жительства, подтверждающую место жительства гражданина, и содержащую сведения о занимаемой площади и совместно проживающих с ним лицах;
документы, подтверждающие, что гражданин, подающий заявление о принятии на учет, не является собственником жилого помещения в Билибинском муниципальном районе (на всех членов семьи, включая несовершеннолетних);
ходатайство руководителя предприятия, учреждения, организации.
3.1.6. Специалист по учету и распределению жилья Администрации муниципального образования Билибинский муниципальный район, после получения заявления и документов, предусмотренных настоящим Порядком, осуществляет регистрацию этих документов в журналах регистрации заявлений в течение трех рабочих дней со дня подачи заявления о принятии на учет.
3.1.7. После регистрации в журнале регистрации заявлений в течение 10 рабочих дней заводится дело учета.
В дела учета граждан помещаются:
документы, предоставленные гражданином, подавшим заявление о постановке на учет;
материалы проверки наличия оснований, дающих право на предоставление гражданину служебного жилого помещения;
копия правового акта, которым оформлено решение, принятое по результатам рассмотрения документов.
3.1.8. Принятие граждан на учет осуществляется по результатам рассмотрения документов, указанных в подпункте 3.1.5 настоящего Порядка.
В ходе рассмотрения документов, являющихся основаниями для принятия граждан на учет для целей предоставления служебных жилых помещений, проводится проверка наличия оснований, дающих право на предоставление гражданам служебных жилых помещений, может осуществляться сбор сведений, необходимых для рассмотрения документов, являющихся основаниями для принятия граждан на учет.
3.1.9. По итогам рассмотрения заявления и прилагаемых документов специалист по учету и распределению жилья готовит заключение о возможности или о невозможности постановки гражданина на учет в качестве нуждающегося, которое направляет в Жилищную комиссию.
3.1.10. По итогам рассмотрения заключения, указанного в подпункте 3.1.9 настоящего Порядка, Жилищная комиссия не позднее чем в тридцатидневный срок с момента регистрации документов должна принять одно из следующих решений:
решение о принятии гражданина на учет для целей предоставления служебного жилого помещения;
решение об отказе в принятии гражданина на учет для целей предоставления служебного жилого помещения.
Указанное решение оформляется постановлением Администрации муниципального образования Билибинский муниципальный район.
В постановлении о принятии гражданина на учет для целей предоставления служебного жилого помещения должны быть указаны:
фамилия, имя, отчество гражданина, принятого на учет для целей предоставления служебного жилого помещения;
ссылка на нормативный правовой акт, в соответствии с которым гражданин, принятый на учет, имеет право на предоставление такого жилого помещения.
3.1.11. Постановление Администрации муниципального образования Билибинский муниципальный район об отказе в приеме на учет принимается в случаях:
если заявление о принятии на учет и (или) приложенные к нему документы не отвечают требованиям, установленным настоящим Порядком;
если материалы проведенной специалистом по учету и распределению жилья проверки не подтверждают права гражданина или гражданина и совместно проживающих с ним членов его семьи состоять на учете.
В постановлении Администрации муниципального образования Билибинский муниципальный район об отказе в принятии гражданина на учет для целей предоставления служебного жилого помещения должны быть указаны:
фамилия, имя, отчество гражданина, не принятого на учет для целей предоставления служебного жилого помещения;
ссылка на нормативный правовой акт и материалы проверки, в соответствии с которыми гражданин, не принятый на учет для целей предоставления служебного жилого помещения, не имеет права на предоставление такого жилого помещения.
3.1.12. Специалист по учету и распределению жилья направляет гражданину, в отношении которого по результатам рассмотрения документов принято решение, заверенную копию принятого решения в течение трех рабочих дней со дня его принятия.
3.1.13. Дела учета граждан, состоящих на учете для целей предоставления жилых помещений, ведутся специалистом по учету и распределению жилья.
3.1.14. Специалист по учету и распределению жилья составляет и ведет списки граждан, состоящих на учете для целей предоставления служебных жилых помещений.
В списках граждан, состоящих на учете, указываются:
номер очереди гражданина, состоящего на учете;
фамилия, имя, отчество гражданина или гражданина и совместно проживающих с ним членов его семьи, состоящих на учете.
Списки граждан, состоящих на учете, составляются на бумажных носителях и в электронном виде.
Списки граждан, состоящих на учете для целей предоставления служебных жилых помещений, предоставляются гражданам, состоящим на этом учете, для ознакомления.
3.1.15. Снятие граждан, состоящих на учете для целей предоставления служебного жилого помещения, осуществляется в следующих случаях:
в случае подачи гражданином, состоящим на учете для целей предоставления служебного жилого помещения, заявления о снятии с соответствующего учета;
в случае утраты гражданином, состоящим на учете, оснований для отнесения к категории граждан, не обеспеченных жилыми помещениями, в том числе в связи с заключением договора найма служебного жилого помещения, найма жилого помещения в общежитии или социального найма жилого помещения либо приобретения жилого помещения в собственность.
В решениях о снятии граждан, состоящих на учете, должны быть указаны:
фамилия, имя, отчество гражданина или гражданина и совместно проживающих с ним членов его семьи, снимаемых с этого учета;
обстоятельства, послужившие основаниями для принятия решения о снятии гражданина или гражданина и каждого совместно проживающего с ним члена его семьи с этого учета.
Решение оформляется постановлением Администрации муниципального образования Билибинский муниципальный район.
3.2. Порядок предоставления служебных жилых помещений
3.2.1. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома или отдельной квартиры, отвечающей требованиям, указанным в пункте 2.5 настоящего Порядка. Не допускается выделение под служебное жилое помещение комнат в квартирах, в которых проживает несколько нанимателей жилых помещений.
3.2.2. Служебное жилое помещение предоставляется в порядке очередности, предусмотренной списками граждан, состоящих на учете, на основании постановления Администрации муниципального образования Билибинский муниципальный район, решения Жилищной комиссии и заключаемого на его основании договора найма служебного жилого помещения.
3.2.3. Срок договора найма служебного жилого помещения определяется продолжительностью трудовых отношений либо сроком нахождения на выборной должности, но не более пяти лет.
3.2.4. Служебное жилое помещение исключается из состава муниципального служебного жилищного фонда по решению Главы Администрации муниципального образования Билибинский муниципальный район и предоставляется по заявлению занимающему его гражданину по договору социального найма в случае, если период его трудовой деятельности или службы на предприятии, в учреждении, организации, которое ходатайствовало о предоставлении ему служебного жилого помещения, составляет 5 календарных лет.
4. Заключение договоров найма жилого помещения служебного жилищного фонда с гражданами, в отношении которых приняты решения о предоставлении жилых помещений муниципального служебного жилищного фонда сельское поселения Илирней
4.1. Договоры найма жилого помещения служебного жилищного фонда с гражданами, в отношении которых приняты решения о предоставлении жилых помещений муниципального служебного жилищного фонда, заключаются уполномоченными органами, указанными в решениях о предоставлении жилых помещений муниципального служебного жилищного фонда, сроком на пять лет. В случае выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости продления срока найма служебного жилого помещения, договор найма служебного жилого помещения заключается на новый пятилетний срок по решению Главы Администрации муниципального образования Билибинский муниципальный район.
Договор найма жилого помещения служебного жилищного фонда заключается при условии дачи нанимателем и всеми проживающими совместно с ним лицами письменного обязательства об освобождении жилого помещения, предоставленного по договору найма, в случае предоставления Нанимателю жилого помещения на условиях договора социального найма либо приобретения Нанимателем или совместно с ним проживающими лицами жилого помещения в собственность.
В случае отказа Нанимателя, кого-либо из членов его семьи или совместно с ним проживающих лиц освободить жилое помещение, занимаемое по договору найма жилого помещения служебного жилищного фонда, договор социального найма не заключается и жилое помещение на условиях социального найма не предоставляется.
В случае отказа Нанимателя, кого-либо из членов его семьи или совместно с ним проживающих лиц освободить жилое помещение, занимаемое по договору найма жилого помещения служебного жилищного фонда, при приобретении им (ими) жилого помещения в собственность, договор найма жилого помещения служебного жилищного фонда с нанимателем на новый срок не заключается..
Вселение иных граждан в предоставленное по договору найма жилое помещение служебного жилищного фонда осуществляется только с согласия Наймодателя.
4.2. Договор найма жилого помещения служебного жилищного фонда заключается в соответствии с типовым договором найма жилого помещения специализированного жилищного фонда, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 года № 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений".
4.3. Договор найма жилого помещения служебного жилищного фонда с гражданином, относящимся к числу граждан, в отношении которых принято решение о предоставлении жилых помещений служебного жилищного фонда, заключается в срок, указанный в решении о предоставлении жилого помещения муниципального служебного жилищного фонда.
4.4. В случае, если в течение срока, предусмотренного в решении о предоставлении жилого помещения муниципального служебного жилищного фонда не подписан договор найма жилого помещения служебного жилищного фонда, в том числе если в течение этого срока от гражданина получен письменный отказ от заключения такого договора, уполномоченный орган направляет в Жилищную комиссию сообщение о жилом помещении муниципального служебного жилищного фонда, договор найма которого не подписан этим гражданином. В случае, если в соответствии с решением о предоставлении жилого помещения муниципального служебного жилищного фонда, это жилое помещение предоставлено гражданину и совместно проживающим с ним членам его семьи, отказ от заключения договора найма жилого помещения служебного жилищного фонда должен быть подписан гражданином и совместно проживающими с ним совершеннолетними и дееспособными членами его семьи.
Сообщение направляется в Жилищную комиссию в следующие сроки:
не позднее чем в трехдневный срок со дня получения письменного отказа от заключения договора найма жилого помещения служебного жилищного фонда - в случае получения такого отказа;
не позднее чем в трехдневный срок по истечении срока, указанного в пункте 4.3 настоящего Порядка, - в иных случаях.
5. Порядок предоставления жилых помещений маневренного фонда
5.1. Порядок ведения учета.
5.1.1. Учету для целей предоставления жилых помещений маневренного фонда подлежат граждане, не обеспеченные жилыми помещениями на территории Билибинского муниципального района, относящиеся к следующим категориям граждан:
граждане, нуждающиеся в жилом помещении в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;
граждане, утратившие жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;
граждане, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;
граждане, относящиеся к другим категориям в случаях, предусмотренных законодательством.
5.1.2. Граждане учитываются для целей предоставления жилых помещений маневренного фонда муниципального специализированного жилищного фонда путем:
принятия на учет граждан;
ведения учета граждан;
снятия с учёта граждан, состоящих на учете.
5.1.3. Предоставление жилых помещений маневренного фонда муниципального специализированного жилищного фонда гражданам, не принятым на учет для этих целей, не допускается.
5.1.4. Граждане, указанные в подпункте 5.1.1 настоящего Порядка, принимаются на учет на основании их заявлений о принятии на учет для целей предоставления жилых помещений маневренного фонда.
В заявлениях о принятии на учет должны содержаться следующие сведения:
фамилия, имя, отчество гражданина, подающего заявление о принятии на учет;
основания для предоставления жилого помещения маневренного фонда гражданину, подающему заявление;
перечень документов, подтверждающих основания для предоставления жилых помещений маневренного фонда;
фамилии, имена, отчества членов семьи и сведения об отношениях, в которых состоит гражданин, подающий заявление, и члены его семьи.
5.1.5. Граждане, подающие заявления о принятии на учет для целей предоставления жилых помещений маневренного фонда, прилагают к заявлениям следующие документы:
копию паспорта или иного заменяющего его документа;
копии документов, удостоверяющих личности членов семьи, а также документов, подтверждающих степень их родства с заявителем (свидетельство о рождении детей, свидетельство о заключении либо расторжении брака);
справку, заверенную подписью должностного лица, ответственного за регистрацию граждан по месту пребывания и по месту жительства, подтверждающую место жительства гражданина и содержащую сведения о занимаемой площади и совместно проживающих с ним лицах;
документы, подтверждающие, что гражданин, подающий заявление о принятии на учет, не является собственником жилого помещения в Билибинском муниципальном районе (на всех членов семьи, включая несовершеннолетних);
решение суда, в соответствии с которым взыскание обращено на жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа;
иных документов, являющихся основаниями для принятия граждан на учет для целей предоставления жилых помещений маневренного фонда, предусмотренных федеральным законодательством, иными нормативными правовыми актами.
5.1.6. Регистрация заявлений, заведение дела учета, принятие решения о постановке граждан на учет или об отказе в принятии на учет, ведение дел граждан, состоящих на учете для целей предоставления жилых помещений маневренного фонда, составление списков граждан, состоящих на учете для целей предоставления жилых помещений маневренного фонда, снятие граждан с учета осуществляется в порядке, предусмотренном подпунктами 3.1.6 - 3.1.16 настоящего Порядка.
5.2. Порядок предоставления жилых помещений маневренного фонда.
5.2.1. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека.
5.2.2. Жилое помещение предоставляется на основании постановления Администрации муниципального образования Билибинский муниципальный район, решения Жилищной комиссии и заключаемого на его основании договора найма жилого помещения маневренного фонда.
5.2.3. Договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период:
до завершения капитального ремонта или реконструкции дома;
до завершения расчетов с гражданами, утратившими жилые помещения в результате обращения взыскания на них, после продажи жилых помещений, на которые было обращено взыскание;
до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном действующим законодательством, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в случаях и в порядке, которые предусмотрены действующим законодательством.
6. Заключение договоров найма жилого помещения маневренного фонда с гражданами, в отношении которых приняты решения о предоставлении жилых помещений муниципального маневренного жилищного фонда сельского поселения Илирней
6.1. Договоры найма жилого помещения маневренного жилищного фонда с гражданами, в отношении которых приняты решения о предоставлении жилых помещений муниципального маневренного жилищного фонда, заключаются уполномоченными органами, указанными в решениях о предоставлении жилых помещений муниципального маневренного жилищного фонда, сроком на 1 год. В случае выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости продления срока найма маневренного жилого помещения, договор найма маневренного жилого помещения заключается на новый срок по решению Главы Администрации муниципального образования Билибинский муниципальный район, но не более чем на один год и не более одного раза.
6.2. Договор найма жилого помещения маневренного жилищного фонда заключается в соответствии с типовым договором найма жилого помещения специализированного жилищного фонда, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 года № 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений".
6.3. Договор найма жилого помещения маневренного жилищного фонда с гражданином, относящимся к числу граждан, в отношении которых принято решение о предоставлении жилых помещений маневренного жилищного фонда, заключается в срок, указанный в решении о предоставлении жилого помещения муниципального маневренного жилищного фонда.
6.4. В случае, если в течение срока, предусмотренного в решении о предоставлении жилого помещения муниципального маневренного жилищного фонда не подписан договор найма жилого помещения маневренного жилищного фонда, в том числе если в течение этого срока от гражданина получен письменный отказ от заключения такого договора, уполномоченный орган направляет в Жилищную комиссию сообщение о жилом помещении муниципального маневренного жилищного фонда, договор найма которого не подписан этим гражданином. В случае, если в соответствии с решением о предоставлении жилого помещения муниципального маневренного жилищного фонда это жилое помещение предоставлено гражданину и совместно проживающим с ним членам его семьи, отказ от заключения договора найма жилого помещения маневренного жилищного фонда должен быть подписан гражданином и совместно проживающими с ним совершеннолетними и дееспособными членами его семьи.
Сообщение направляется в Жилищную комиссию в следующие сроки:
не позднее чем в трехдневный срок со дня получения письменного отказа от заключения договора найма жилого помещения маневренного жилищного фонда - в случае получения такого отказа;
не позднее чем в трехдневный срок по истечении срока, указанного в пункте 6.3 настоящего Порядка, - в иных случаях.
7. Порядок предоставления специализированных жилых помещений для детей-сирот
7.1. Порядок ведения учета.
7.1.1. Учету для целей предоставления специализированных жилых помещений для детей-сирот подлежат граждане, не обеспеченные жилыми помещениями в поселениях Билибинского муниципального района, относящиеся к следующим категориям граждан:
дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений;
дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом исполнительной власти Чукотского автономного округа, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством Чукотского автономного округа
7.1.2. Граждане учитываются для целей предоставления специализированных жилых помещений для детей-сирот путем:
принятия на учет граждан;
ведения учета граждан;
снятия граждан, состоящих на учете.
7.1.3. Не допускается предоставление специализированных жилых помещений для детей-сирот гражданам, не принятым на учет для этих целей.
7.1.4. Граждане, указанные в подпункте 7.1.1 настоящего Порядка, принимаются на учет на основании их заявлений о принятии на учет для целей предоставления специализированных жилых помещений для детей-сирот, ходатайства органов опеки и попечительства, список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, нуждающихся в предоставлении жилых помещений в планируемом году, утверждённого Департаментом социальной политики Чукотского автономного округа.
В заявлениях о принятии на учет должны содержаться следующие сведения:
фамилия, имя, отчество гражданина, подающего заявление о принятии на учет;
основания для предоставления подавшему заявление гражданину специализированного жилого помещения для детей-сирот;
фамилия, имя, отчество членов семьи и сведения об отношениях, в которых состоит гражданин, подающий заявление, и члены его семьи.
7.1.5. Граждане, подающие заявления о принятии на учет для целей предоставления специализированных жилых помещений для детей-сирот, прилагают к заявлениям следующие документы:
копию паспорта или иного заменяющего его документа;
копии документов, удостоверяющих личности членов семьи, а также документов, подтверждающих степень их родства с заявителем (свидетельство о рождении детей, свидетельства о заключении либо расторжении брака).
7.1.6. Органы опеки и попечительства направляют в уполномоченный орган ходатайство о предоставлении специализированных жилых помещений для детей-сирот, а также документы подтверждающие, что гражданин, подавший заявление о принятии на учет, относится к категории граждан, имеющих право на получение специализированного жилого помещения для детей-сирот.
7.1.7. Специалист по учету и распределению жилья Администрации муниципального образования Билибинский муниципальный район, после получения заявления и документов, предусмотренных настоящим Порядком, осуществляет регистрацию этих документов в журналах регистрации заявлений в течение трех рабочих дней со дня подачи заявления о принятии на учет.
7.1.8. После регистрации в журнале регистрации заявлений в течение 10 рабочих дней заводится дело учета.
В дела учета граждан помещаются:
документы, предоставленные гражданином, подающим заявление о постановке на учет;
материалы проверки наличия оснований, дающих право на предоставление гражданину специализированного жилого помещения для детей-сирот;
копия правового акта, которым оформлено решение, принятое по результатам рассмотрения документов.
7.1.9. Принятие граждан на учет осуществляется по результатам рассмотрения документов, указанных в подпунктах 7.1.5 и 7.1.6 настоящего Порядка.
В ходе рассмотрения документов, являющихся основаниями для принятия граждан на учет для целей предоставления специализированного жилого помещения для детей-сирот, проводится проверка наличия оснований, дающих право на предоставление гражданам специализированных жилых помещений для детей-сирот, может осуществляться сбор сведений, необходимых для рассмотрения документов, являющихся основаниями для принятия граждан на учет.
7.1.10. По итогам рассмотрения заявления и прилагаемых документов специалист по учету и распределению жилья готовит заключение о возможности или о невозможности постановки гражданина на учет в качестве нуждающегося, которое направляет в Жилищную комиссию.
7.1.11. По итогам рассмотрения заключения, указанного в подпункте 7.1.10, Жилищная комиссия не позднее чем в тридцатидневный срок с момента регистрации документов должна принять одно из следующих решений:
решение о принятии гражданина на учет для целей предоставления специализированного жилого помещения для детей-сирот;
решение об отказе в принятии гражданина на учет для целей предоставления специализированного жилого помещения для детей-сирот.
Указанное решение оформляется постановлением Администрации муниципального образования Билибинский муниципальный район.
В постановлении о принятии гражданина на учет для целей предоставления специализированного жилого помещения для детей-сирот должны быть указаны:
фамилия, имя, отчество гражданина, принятого на учет для целей предоставления специализированного жилого помещения для детей-сирот;
ссылка на нормативный правовой акт, в соответствии с которым гражданин, принятый на учет, имеет право на предоставление такого жилого помещения.
7.1.12. Постановление Администрации муниципального образования Билибинский муниципальный район об отказе в приеме на учет принимается в случаях:
если заявление о принятии на учет и (или) приложенные к нему документы не отвечают требованиям, установленным настоящим Порядком;
если материалы проведенной специалистом по учету и распределению жилья проверки не подтверждают права гражданина или гражданина и совместно проживающих с ним членов его семьи состоять на учете.
В постановлении Администрации муниципального образования Билибинский муниципальный район об отказе в принятии гражданина на учет для целей предоставления специализированного жилого помещения для детей-сирот должны быть указаны:
фамилия, имя, отчество гражданина, не принятого на учет для целей предоставления специализированного жилого помещения для детей-сирот;
ссылка на нормативный правовой акт и материалы проверки, в соответствии с которыми гражданин, не принятый на учет для целей предоставления специализированного жилого помещения для детей-сирот, не имеет права на предоставление такого жилого помещения.
7.1.13. Специалист по учету и распределению жилья направляет гражданину, в отношении которого по результатам рассмотрения документов принято решение, заверенную копию принятого решения в течение трех рабочих дней со дня его принятия.
7.1.14. Ведение учета граждан, принятых на учет для целей предоставления специализированных жилых помещений для детей-сирот, осуществляется путем:
ведения дел граждан, состоящих на учете для целей предоставления специализированных жилых помещений для детей-сирот;
составления списков граждан, состоящих на учете для целей предоставления специализированных жилых помещений для детей-сирот.
7.1.15. Дела учета граждан, состоящих на учете для целей предоставления жилых помещений, ведутся специалистом по учету и распределению жилья.
7.1.16. Специалист по учету и распределению жилья составляет и ведет списки граждан, состоящих на учете для целей предоставления специализированных жилых помещений для детей-сирот.
В списках граждан, состоящих на учете, указываются:
номер очереди гражданина, состоящего на учете;
фамилия, имя, отчество гражданина или гражданина и совместно проживающих с ним членов его семьи, состоящих на учете.
Списки граждан, состоящих на учете, составляются на бумажных носителях и в электронном виде.
Списки граждан, состоящих на учете для целей предоставления специализированных жилых помещений для детей-сирот, предоставляются гражданам, состоящим на этом учете, для ознакомления.
7.1.17. Снятие граждан, состоящих на учете для целей предоставления специализированного жилого помещения для детей-сирот, осуществляется в следующих случаях:
в случае подачи гражданином, состоящим на учете для целей предоставления специализированного жилого помещения для детей-сирот, заявления о снятии с соответствующего учета;
в случае утраты гражданином, состоящим на учете, оснований для отнесения к категории граждан, не обеспеченных жилыми помещениями, в том числе в связи с заключением договора найма специализированного жилого помещения для детей-сирот, найма жилого помещения в общежитии или социального найма жилого помещения либо приобретения жилого помещения в собственность.
В решениях о снятии граждан, состоящих на учете, должны быть указаны:
фамилия, имя, отчество гражданина или гражданина и совместно проживающих с ним членов его семьи, снимаемых с этого учета;
обстоятельства, послужившие основаниями для принятия решения о снятии гражданина или гражданина и каждого совместно проживающего с ним члена его семьи с этого учета.
Решение оформляется постановлением Администрации муниципального образования Билибинский муниципальный район.
7.2. Порядок предоставления специализированных жилых помещений для детей-сирот.
7.2.1. Специализированные жилые помещения для детей-сирот предоставляются гражданам в виде жилого дома или отдельной квартиры, приобретённой за счёт средств бюджета Чукотского автономного округа, отвечающей требованиям, указанным в пункте 2.5 настоящего Порядка.
7.2.2. Специализированное жилое помещение для детей-сирот предоставляется в порядке очередности, предусмотренной списками граждан, состоящих на учете, на основании постановления Администрации муниципального образования Билибинский муниципальный район, решения Жилищной комиссии и заключаемого на его основании договора найма специализированного жилого помещения для детей-сирот.
7.2.3. Срок договора найма специализированного жилого помещения для детей-сирот составляет пять лет.
7.2.4. По окончании срока действия договора найма специализированного жилого помещения и при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, по ходатайству органов опеки и попечительства может быть принято решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключении с гражданином договора социального найма в отношении занимаемого им жилого помещения, в порядке, определенном правительством Чукотского автономного округа.
8. Заключение договоров найма жилого помещения специализированного жилищного фонда с гражданами, в отношении которых приняты решения о предоставлении жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда для детей-сирот сельского поселения Илирней
8.1. Договоры найма жилого помещения специализированного жилищного фонда для детей-сирот с гражданами, в отношении которых приняты решения о предоставлении таких жилых помещений, заключаются уполномоченными органами, указанными в решениях о предоставлении жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда, сроком на пять лет. В случае выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, а также лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен на новый пятилетний срок по решению органа исполнительной власти Чукотского автономного округа. Порядок выявления этих обстоятельств устанавливается законодательством Чукотского автономного округа. Договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен на новый пятилетний срок не более чем один раз.
8.2. Договор найма жилого помещения специализированного жилищного фонда заключается в соответствии с типовым договором найма жилого помещения специализированного жилищного фонда, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 года № 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений".
8.3. Договор найма жилого помещения специализированного жилищного фонда для детей-сирот с гражданином, относящимся к числу граждан, в отношении которых принято решение о предоставлении соответствующих жилых помещений заключается в срок, указанный в решении о предоставлении специализированного жилого помещения для детей-сирот.
8.4. В случае, если в течение срока, предусмотренного в решении о предоставлении специализированного жилого помещения для детей-сирот не подписан договор найма специализированного жилого помещения, в том числе, если в течение этого срока от гражданина получен письменный отказ от заключения такого договора, уполномоченный орган направляет в Жилищную комиссию сообщение о специализированном жилом помещении для детей-сирот, договор найма которого не подписан этим гражданином. В случае, если в соответствии с решением о предоставлении специализированного жилого помещения для детей-сирот, это жилое помещение предоставлено гражданину и совместно проживающим с ним членам его семьи, отказ от заключения договора найма специализированного жилого помещения для детей-сирот должен быть подписан гражданином и совместно проживающими с ним совершеннолетними и дееспособными членами его семьи.
Сообщение направляется в Жилищную комиссию в следующие сроки:
не позднее чем в трехдневный срок со дня получения письменного отказа от заключения договора найма специализированного жилого помещения для детей-сирот - в случае получения такого отказа;
не позднее чем в трехдневный срок по истечении срока, указанного пункте 8.3 настоящего Порядка, - в иных случаях.
9. Расторжение и прекращение договора найма специализированного жилого помещения
9.1. Расторжение договора найма специализированного жилого помещения.
9.1.1. Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
9.1.2. Наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения.
9.1.3. Договор найма специализированного жилого помещения по требованию наймодателя может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в случаях:
невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев подряд;
разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
использования жилого помещения не по назначению.
9.2. Прекращение договора найма специализированного жилого помещения.
9.2.1. Договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения.
9.2.2. Переход права собственности на служебное жилое помещение, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения.
9.2.3. Договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи со смертью одиноко проживавшего нанимателя.
9.2.4. Договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с истечением срока, на который был заключен соответствующий договор.
9.2.5. Договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с исключением жилого помещения из состава муниципального специализированного жилищного фонда.
9.3. Выселение граждан из специализированного жилого помещения.
9.3.1. В случае расторжения или прекращения договора найма специализированного жилого помещения граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений за исключением случаев, предусмотренных в жилищном законодательстве Российской Федерации.
9.3.2. Не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений следующие категории лиц, не являющихся нанимателями (или членами его семьи) жилых помещений по договорам социального найма либо собственниками жилых помещений (или членами семьи собственника жилого помещения) и состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:
пенсионеры по старости;
члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение и который умер;
инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы;
иные категории лиц в соответствии с действующим законодательством.
9.3.3. Гражданам, указанным в подпункте 9.3.2 настоящего Порядка, предоставляются другие жилые помещения.
10. Осуществление органами местного самоуправления контроля в сфере предоставления гражданам жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда
Контроль в сфере предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда осуществляет Администрация муниципального образования Билибинский муниципальный район.
|
| |
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Анонсы и объявления |
| |
|
|
| Объявление о проведении общественных обсуждений АО «Рудник Каральвеем» |
|
|
|
Объявление о проведении общественных обсуждений АО «Рудник Каральвеем» по объекту государственной экологической экспертизы - проектной документации «СТРОИТЕЛЬСТВО БАЗИСНОГО СКЛАДА АВАРИЙНО ХИМИЧЕСКИ ОПАСНЫХ ВЕЩЕСТВ (АХОВ) С ВЫГОРОЖЕННОЙ ТЕРРИТОРИЕЙ. РУДНИК КАРАЛЬВЕЕМ.»
15-04-2024 |
|
| |
|
|
|
|
