| |
|
|
|
|
Нормативные документы |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Об утверждении Положения об установлении льготной арендной платы и ее размеров в отношении объектов культурного наследия, находящихся в собственности Билибинского муниципального района |
|
|
|
| |
АДМИНИСТРАЦИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
БИЛИБИНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН
ЧУКОТСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
от 6 апреля 2016 года № 215 г. Билибино
Об утверждении Положения об установлении льготной арендной платы и ее размеров в отношении объектов культурного наследия, находящихся в собственности Билибинского муниципального района
В соответствии с пунктом 1 статьи 14 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Постановлением Администрации муниципального образования Билибинский муниципальный район от 29 марта 2016 года № 196 «Об утверждении Положения об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры), находящихся в собственности муниципального образования Билибинский муниципальный район, и охране объектов культурного наследия местного (муниципального) значения, расположенных на территории муниципального образования Билибинский муниципальный район», руководствуясь Уставом муниципального образования Билибинский муниципальный район, Администрация муниципального образования Билибинский муниципальный район
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить прилагаемое Положение об установлении льготной арендной платы и ее размеров в отношении объектов культурного наследия, находящихся в собственности Билибинского муниципального района.
2. Опубликовать настоящее постановление в Информационном вестнике Билибинского муниципального района и разместить на официальном сайте муниципального образования Билибинский муниципальный район.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на исполняющего обязанности начальника Управления финансов, экономики и имущественных отношений Макарову С.В.
Исполняющий обязанности
Главы Администрации И.А. Княжева
УТВЕРЖДЕНО
Постановлением Администрации
муниципального образования
Билибинский муниципальный район
от 6 апреля 2016 года № 215
Положение
об установлении льготной арендной платы и ее размеров в отношении объектов культурного наследия, находящихся в собственности Билибинского муниципального района
1. Общие положения
Настоящее Положение определяет процедуру установления льготной арендной платы и ее размеров в отношении объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), находящихся в собственности Билибинского муниципального района (далее - объекты культурного наследия), физическому или юридическому лицу, владеющему на праве аренды объектом культурного наследия (далее - арендатор), с целью сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.
2. Порядок и условия установления льготной арендной платы
2.1. Льготная арендная плата за пользование объектом культурного наследия (далее - льготная арендная плата) устанавливается по решению Администрации муниципального образования Билибинский муниципальный район (далее – Администрация района) с соблюдением требований, установленных Федеральным законом от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции" (далее - Закон о конкуренции).
2.2. Условия установления льготной арендной платы:
проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, организованных в соответствии с планом проведения ремонтно-реставрационных работ, являющихся частью охранного обязательства пользователя объекта культурного наследия, что подтверждается письмом уполномоченного органа в сфере охраны объектов культурного наследия Билибинского района о согласовании проектной документации по сохранению объекта культурного наследия либо актом приемки объекта культурного наследия;
вложение арендатором собственных средств в работы по сохранению арендуемого объекта культурного наследия, предусмотренные статьями 40 - 45 Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", и обеспечение их выполнения в соответствии с указанным законом;
отсутствие у арендатора задолженности по арендной плате по договору аренды объекта культурного наследия на дату обращения;
арендная плата, установленная договором аренды объекта культурного наследия, определена по результатам оценки рыночной стоимости арендной платы, проведенной в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации.
2.3. Льготная арендная плата устанавливается на срок, включающий в себя 2 периода:
1 период – срок, необходимый для разработки и согласования в установленном порядке проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, а также проведения соответствующих работ;
2 период – срок после выполнения арендатором работ по сохранению объекта культурного наследия до конца срока действия договора аренды.
2.4. Арендатор и (или) арендодатель в лице Управления финансов экономики и имущественных отношений Администрации муниципального образования Билибинский муниципальный район, направляет в Администрацию района обращение об установлении льготной арендной платы.
2.5. Одновременно с обращением об установлении льготной арендной платы (далее - обращение) представляются:
2.5.1. Арендатором:
1) нотариально заверенные копии учредительных документов (для арендаторов - юридических лиц);
2) перечень видов деятельности, осуществляемых и (или) осуществлявшихся арендатором в течение двух лет, предшествующих дате подачи обращения, либо в течение срока осуществления деятельности, если он составляет менее чем два года, а также копии документов, подтверждающих и (или) подтверждавших право на осуществление указанных видов деятельности, если в соответствии с законодательством Российской Федерации для их осуществления требуются и (или) требовались специальные разрешения;
3) сведения о наименовании видов товаров, объеме товаров, произведенных и (или) реализованных арендатором в течение двух лет, предшествующих дате подачи обращения, либо в течение срока осуществления деятельности, если он составляет менее чем два года, с указанием кодов видов продукции;
4) при условии ведения бухгалтерской отчетности - копия бухгалтерского баланса арендатора по состоянию на последнюю отчетную дату, предшествующую дате подачи обращения, с отметкой налогового органа;
5) предусмотренная законодательством Российской Федерации о налогах и сборах отчетная бухгалтерская документация по состоянию на последнюю отчетную дату, предшествующую дате подачи обращения, с отметкой о принятии налоговым органом, если арендатор не представляет в налоговые органы бухгалтерский баланс;
6) перечень лиц, входящих в одну группу лиц с арендатором, с указанием основания для вхождения таких лиц в эту группу по форме согласно приложению N 8 к административному регламенту Федеральной антимонопольной службы по исполнению государственной функции по рассмотрению заявлений о даче согласия на предоставление государственной или муниципальной преференции, утвержденному приказом Федеральной антимонопольной службы России от 16 декабря 2009 года N 841;
7) копия документа, удостоверяющего личность индивидуального предпринимателя;
8) копия документа, подтверждающего полномочия лица на осуществление действий от имени арендатора, в том числе на представление и подписание документов;
9) в случае представления документов представителем индивидуального предпринимателя он дополнительно представляет согласие на обработку персональных данных представляемого;
10) акт о приемке выполненных работ и справка о стоимости выполненных работ и затрат по формам КС-2, КС-3, утвержденным постановлением Госкомстата России от 11 ноября 1999 года N 100;
11) копия договора на разработку проектной документации на выполнение работ по сохранению объекта культурного наследия.
2.5.2. Для установления льготной арендной платы арендатор вправе представить следующие документы:
1) выписку из единого государственного реестра юридических лиц (индивидуальных предпринимателей), срок выдачи которой не превышает 30 дней на дату представления обращения;
2) справку об отсутствии у арендатора задолженности по арендной плате по договору аренды объекта культурного наследия;
3) письмо уполномоченного органа в сфере охраны объектов культурного наследия Билибинского района о согласовании проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия или акт приемки объекта культурного наследия по форме, определенной письмом Министерства культуры Российской Федерации от 9 февраля 2010 года N 9-01-39/10.
2.5.3. Арендодателями объектов культурного наследия района, закрепленных за ними на соответствующем вещном праве:
1) письменное обращение арендодателя имущества об установлении льготной арендной платы;
2) копия заключенного договора аренды объекта культурного наследия (с последующими соглашениями);
3) справка об отсутствии у арендатора задолженности по арендной плате по договору аренды объекта культурного наследия;
4) отчет об определении рыночной стоимости размера арендной платы за пользование объектом культурного наследия.
2.6. Документы, указанные в пункте 2.5 настоящего раздела, вправе представить арендатор и (или) арендодатель объекта культурного наследия.
2.7. Если арендатор по собственной инициативе не представил документы (копии документов, сведения), указанные в подпункте 2.5.2 пункта 2.5 настоящего раздела, Арендодатель запрашивает в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях недостающие документы.
2.8. Администрация района в отношении обращения, поступившего в соответствии с пунктами 2.4 и 2.5 настоящего раздела, в месячный срок со дня его поступления согласовывает в антимонопольном органе в соответствии со статьей 20 Закона о конкуренции установление арендатору льготной арендной платы путем направления в антимонопольный орган заявления о даче согласия на предоставление муниципальной преференции путем установления льготной арендной платы в целях сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации либо принимает решение об отказе в установлении льготной арендной платы по основаниям, указанным в пункте 2.9 настоящего раздела.
2.9. Решение об отказе в установлении льготной арендной платы принимается в случаях:
невыполнения условий установления льготной арендной платы;
представления недостоверных сведений и документов;
представления документов, не соответствующих требованиям, изложенным в пунктах 2.4, 2.5 настоящего раздела.
2.10. Администрация района по результатам рассмотрения антимонопольным органом заявления о даче согласия на предоставление муниципальной преференции принимает одно из следующих решений:
о предоставлении муниципальной преференции путем установления арендатору льготной арендной платы в случае принятия антимонопольным органом решения о даче согласия на предоставление арендатору муниципальной преференции. Если антимонопольным органом принято решение о даче согласия на предоставление муниципальной преференции и введении ограничения в отношении предоставления муниципальной преференции, в решение Администрации района об установлении льготной арендной платы включаются условия об установленных антимонопольным органом ограничениях;
об отказе в установлении льготной арендной платы в случае принятия антимонопольным органом решения об отказе в предоставлении арендатору муниципальной преференции.
2.11. Администрацией района в случае принятия антимонопольным органом решения о продлении срока рассмотрения заявления о даче согласия на предоставление муниципальной преференции срок принятия решения об установлении льготной арендной платы продлевается до принятия антимонопольным органом соответствующего решения.
2.12. Решение Администрации района, указанное в абзаце втором пункта 2.10 настоящего раздела, является основанием для оформления дополнительного соглашения к договору аренды, в котором указывается размер льготной арендной платы и срок, на который она устанавливается.
Льготная арендная плата устанавливается с даты вступления в силу дополнительного соглашения к договору аренды объекта культурного наследия.
3. Размер льготной арендной платы
3.1. Размер льготной арендной платы рассчитывается путем применения понижающего коэффициента к арендной плате, установленной договором аренды объекта культурного наследия и определенной по результатам оценки рыночной стоимости арендной платы, проведенной в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации.
3.2. Понижающий коэффициент (Ксо) устанавливается в следующих размерах:
Ксо - 0.3 - после разработки и согласования в установленном порядке проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия и ее согласования с уполномоченным органом в сфере охраны объектов культурного наследия района;
Ксо - 0.7 - после выполнения арендатором работ по сохранению объекта культурного наследия, принятых уполномоченным органом в сфере охраны объектов культурного наследия района по акту приемки объекта культурного наследия по окончании ремонтно-реставрационных работ.
3.3. В случае если в период действия льготной арендной платы, установленной с применением Ксо, равным 0.7, арендатором выполнены работы по сохранению объекта культурного наследия, принятые уполномоченным органом в сфере охраны объектов культурного наследия района, он вправе обратиться в порядке, установленном настоящим Положением, в Администрацию района с обращением об установлении льготной арендной платы с применением Ксо, равным 0.7.
|
| |
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
